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An- und Verkauf

Die Immobilie optimal vermarkten

Wir bieten Ihnen das rundum Sorglos Paket beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Lassen Sie sich von uns beraten, mit welchem Kaufpreis Sie rechnen können, wie die Vermarktung abläuft und wie lange es ca. dauern wird.

Sie möchten eine Immobilie kaufen, dann klicken Sie bitte hier.

Ausführliche Beratung

Seriöses Auftreten

Über 20 Jahre Erfahrung in der Vermarktung von Immobilien

Folgen zu hoher Kaufpreise

Potentielle Käufer einer Immobilie beobachten üblicherweise das Angebot bei Portalen wie Immoscout oder Immowelt über einen längeren Zeitraum. So können sie auch Objekte identifizieren, die bereits längere Zeit auf dem Markt sind und womöglich auch die ein oder andere Preisreduktion beobachten.

Derartige Objekte haben den Nachteil, dass ein Kaufinteressent grundsätzlich in der stärkeren Verhandlungsposition ist und ein "unverschämtes" Kaufangebot machen kann, in dem Wissen, dass das Objekt aufgrund seiner langen Vermarktungszeit einen "Haken" hat.

Gerade in angespannten Märkten besteht zudem das Risiko, dass im Laufe einer langen Vermarktungszeit der Immobilienmarkt beginnt sich zu drehen. Tritt dieser Fall ein, fallen die Preise oft sehr schnell, was einen nicht unerheblichen finanziellen Schaden für den Verkäufer der Immobilie zur Folge hat.

Fachliche Kompetenz

Wir erleben es sehr oft, dass es Kaufinteressenten schwer fällt, eine potentielle Immobilie gedanklich ihren Bedürfnissen anzupassen. Durch unser Fachwissen können wir so bereits bei der Besichtigung planerische Fragen klären und Lösungsansätze präsentieren, die ohne unsere Unterstützung sonst zu einem Ausscheiden der Immobilie geführt hätten.

Komfort

Wissen Sie, auf was es beim Verkauf einer Immobilie zu achten gilt und welche Unterlagen vorliegen müssen?
Möchten Sie jedes Wochenende stundenlang Besichtigungstermine durchführen, Unterlagen aufbereiten, Fragen beantworten, nachtelefonieren, Termine organisieren etc.?

Wir übernehmen das alles für Sie und melden uns auf Wusch erst wieder, wenn der Notartermin steht. Natürlich halten wir Sie auch regelmäßig auf dem Laufenden. Doch mit uns als Partner können Sie versichert sein, dass wir Sie bis zur Unterschrift des Kaufvertrages begleiten und Sie größtmöglich vom Verkaufsprozess entlasten.

Überlassen Sie daher den Verkauf Ihrer Immobilie einem Profi.

Am Ende zahlt es sich aus!

Ablauf

Unverbindliches Erstgespräch

Wir beantworten Ihre Fragen und erklären Ihnen den möglichen Ablauf.

Objektbesichtigung

Wir nehmen das Objekt auf, erstellen eine Fotodokumentation und sichten die objektrelevanten Unterlagen.

Einschätzung eines möglichen Kaufpreises und der Vermarktungszeit

Durch unsere Expertise als Zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von Immobilien, können wir in kürzester Zeit den Wert des Objektes einschätzen.

Falls Sie weitere Informationen zu diesem Thema benötigen, können Sie sich auf der Homepage unseres Schwesterunternehmens
FM Wertgutachten informieren.

Vermarktungsphase

Sobald wir einen potentiellen Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, melden wir uns bei Ihnen. Nach Ihrer Freigabe organisieren wir den Notartermin.

Notartermin

Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Notartermin und stehen Ihnen zur Seite, sollten noch Fragestellungen währenddessen auftreten.

Sie suchen eine Immobilie?

Folgende Leistungen haben wir für Sie im Angebot

Kundenkartei

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, haben Sie die Möglichkeit, sich über die nachfolgende Mailadresse gesuch@fm-immoinvest.de in unsere Kundenkartei aufnehmen zu lassen.

Unterstützung beim Ankauf

Sollten Sie an einer Immobilie interessiert sein, die nicht über uns angeboten wird, haben Sie die Möglichkeit, über unser Schwesterunternehmen FM Wertgutachten , sich aktiv beim Ankaufsprozess einer Immobilie beraten zu lassen. Wir können Sie beispielsweise bei der Besichtigung begleiten, den baulichen Zustand einschätzen, einen angemessenen Kaufpreis ermitteln oder bei der Preisverhandlung unterstützen.

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Erstellung einer Renditeprognose

Sie möchten wissen, welche Rendite Sie bei einer speziellen Immobilie erwarten können? Näheres hierzu erfahren Sie auf unserer Seite Discounted Cashflow